Kepeää rytmiä elämään

Lutakko elää ja hengittää edessä avautuvaa järviluontoa ympäri vuoden. As. Oy Jyväskylän Menuetti kohoaa huippupaikalle, järven rantaan, luonnonläheiseen Lutakkoon. 8-kerroksisen Menuetin laajasta valikoimasta löytyy sopiva vaihtoehto jokaiselle sinkusta lapsiperheisiin. Menuettiin valmistuu yhteensä 40 kaunista asuntoa.

Tyyppi: Kerrostalo
Vapaana: 1 - 3 huonetta
Pinta-ala: 30,5 - 69,5 m²
Velaton hinta: 173 900 - 238 000 €
Osoite: Satamakatu 7, 40100, Jyväskylä
Tontti: Oma
Valmis: 26.6.2019

Suunnittelupöydältä valmiiseen kotiin

Suunnittelu
Ennakko­markkinointi
Myynti ja rakentaminen alkavat
Sisustusvalinnat
Muuttovalmis

Yhteystiedot

Koti kaupungin parhailla näkymillä

Jyväskylän Menuetti kohoaa aitiopaikalle Lutakkoon rannan tuntumaan, Lutakon aukion laidalle. Se on viimeinen rantarivistöön rakennettavista taloista. Lähes jokaisessa kodissa iso lasitettu parveke jatkaa kodin neliöitä ja tarjoaa vuodenaikojen mukaan vaihtuvan näkymän järvelle. Kahdeksannen kerroksen asunnoissa herkkuna ovat hulppeat lasitetut terassit. Pienemmistä kodeista löytyy ranskalainen parveke.

Suurin osa kodeista tarjoaa kauniin järvimaiseman. Osassa kodeista, esimerkiksi läpitalon kaksioissa, näkymät ovat pihalle ja Lutakonaukiolle. Mielettömistä näkymistä huolimatta keskusta ei voisi olla juuri lähempänä: kävelet sinne muutamassa minuutissa. Myös Lutakosta löytyy hyvät peruspalvelut ja esimerkiksi kulttuuria ja ravintoloita.

Sujuvamman arjen puolesta

Suunnittelussa on painotettu visuaalisia ratkaisuja käytännöllisyyttä unohtamatta. Jokaisen kodin sydämenä sykkii keittiön ja olohuoneen muodostama valoisa tila, jossa vietetään niin pullantuoksuiset sunnuntait, illalliset ystävien kesken kuin rentouttavat arki-illat parissa. Menuetissa maanantai saattaa hyvinkin tuntua lauantailta.

Menuetissa arkea sujuvoittavat hissi, esteettömyys sekä ensimmäisen kerroksen kuivaushuone, irtainvarastotilat ja ulkoiluvälinevarasto. Ahkera ulkoilija arvostaa talon yhteistä kurapistettä, jossa suihkuttelet kuravaatteet ja lemmikit kätevästi lenkin jälkeen. Ei enää kuraa omaan eteiseen!

Vehreällä sisäpihalla viihdytään

Korttelin yhteinen, suuri ja suojaisa piha on vehreä oleskelupaikka, kuin oma yksityinen puisto jossa on mukavaa viettää aikaa. Pihakannen alla on autohalli, josta asukkaat voivat ostaa lämpöpisteellä varatun autopaikan. Myös sähköautoille löytyy latauspisteitä. Autohallista pääse kuivin jaloin porraskäytävään. Satunnaisempi autoilija voi vuokrata autopaikan yleisestä parkkihallista kuukausi- tai vuosiperiaatteella.

Katso kuvat ja video

1 / 6 - Lutakossa vietetään mukavaa kaupunkielämää veden äärellä. Lutakko on elämää kuhiseva asuinalue: täältä löytyy paitsi noin 2500 kaupunkilaisen koti, myös runsaasti palveluita. Vieressä sijaitsee Jyväskylän Matkakeskus ja keskustaankin on vain lyhyt kävelymatka.
2 / 6 - Menuetti on viimeinen rantarivistöön rakentuvista taloista. Se sijaitsee Lutakon aukion laidalla.
3 / 6 - Näyttävä julkisivu ja lasitetut parvekkeet avautuvat järvelle.
4 / 6 - Uusi koti tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja, valoa ja tilaa.
5 / 6 - Järvinäkymään et kyllästy koskaan. Lasitetulla parvekkeella viihtyy pitkälle syksyyn.
6 / 6 - Valmistuessaan pihapiiri on monipuolinen, vehreä ja viihtyisä.

Uuden kodin sisustaminen on hauskaa ja vaivatonta


Skanskan sisustusarkkitehtien kokoamat Design-mallistot helpottavat uuden kotisi sisustusmateriaalien valinnassa. Design-mallistot sisältävät useita yhteensopivia väri- ja materiaalivaihtoehtoja. Voit valita mieleisesti materiaalit ja varusteet asunnon myyntihintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai laajasta lisähintaisten tuotteiden valikoimasta, joka on esitelty Manuetin sisustusesitteessä. Valitse vaihtoehtojen joukosta oman kotisi tyyliin sopivat ratkaisut.

Matka uuteen kotiin


Uuden kodin ostaminen on suuri päätös. Haluamme tehdä siitä Sinulle mahdollisimman helppoa. Siksi keräsimme yhteen osioon hyödyllistä tietoa siitä, mitä kaikkea uuden kodin ostaminen sisältää. 

Lue lisää »

Rahoitus


Uuden kodin hankinta on helppoa ja joustavaa. Edullinen maksuehtomme varmistaa sen, että saat aikaa ja mielenrauhaa asioiden järjestelyyn – esimerkiksi vanhan kodin myyntiin.

Kun löydät sen oikean kodin, kannattaa toimia nopeasti. Tarjoamme rahoitusvaihtoehtoja, jotka helpottavat päätöksentekoa ja siirtymistä uuteen elämäntilanteeseen.
 
Skanskalla uuden kodin myyntihinta on yleensä 30 prosenttia kodin velattomasta hinnasta. Loput 70 prosenttia on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa.
 
Kaupantekohetkellä maksat vain 25 prosenttia myyntihinnasta. Kun kotisi valmistuu, maksat loput eli 75 prosenttia myyntihinnasta. Huomioithan, että maksuetumme koskee vain rakenteilla olevia kohteita.

Lyhennä yhtiölainaa sinulle sopivalla tavalla
 
Yhtiölaina maksetaan pois kerralla tai osittain uuden kotisi valmistuttua. Voit myös lyhentää summaa kuukausittain pääomavastikkeena osakeyhtiölle. On mahdollista, että yhtiölle on neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia kohteen valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut.
 
Lisätietoja löydät kohdekohtaisista RS-myyntihinnastoista.

Ekotehokas koti


Näissäkin kodeissa ekotehokkuus on perusominaisuus

Skanskan rakentama uusi koti tekee ympäristövastuullisesta asumisesta helppoa ja mukavaa. Ekotehokas asuminen on energiatehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talotekniikka sekä veden kulutusta pienentävät vesikalusteet ovat Skanskan uusien kotien perusominaisuuksia.

Lisäksi Skanskan ekotehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. Käytämme sisäilmaa parantavia M1-luokan materiaaleja aina kun mahdollista. M1-merkki kertoo materiaalien vähäpäästöisyydestä. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä- ja toimitusketju on kunnossa. Vältämme jätteen syntyä huolellisella suunnittelulla. Jos jätettä kuitenkin syntyy työmaalla, ne lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana.

Lue lisää ympäristövastuullisista Skanska kodeista »

Kartta


Reittiohjeet

Valitse matkustustapa

Valitettavasti emme pystyneet varmistamaan sijaintiasi.

Reittiä ei löytynyt valitsemallasi kulkuneuvolla.

Etäisyys paikoista

    Kaupungin keskustassa, järven rannalla

    Yksi askel järvenrantaan kaksi kaupungin keskustaan. Lutakossa arki pyörii kuin itsestään eikä vapaa-ajan tekeminen aiheuta päänvaivaa. Lutakko elää ja hengittää edessä avautuvaa järviluontoa ympäri vuoden. Talvisin kaupunkilaiset reippailevat jäällä mutkittelevalla luistinradalla ja kesäisin alueen puistot ja satama-alue puhkeavat eloon. Lutakko on monien kesätapahtumien paikka, tunnetuimpana niistä Neste Rally, joka starttaa Messukeskuksen alueella heinäkuussa.

    Kävellen, pyörällä tai bussilla

    Lutakko on arjen hyvä lähtöpaikka, olitpa opiskelija, perheellinen tai eläkkeellä. Ruokakauppa ja ravintolat löytyvät kotikulmilta ja kaupungin muut palvelut ovat helposti saavutettavissa: matka keskustan kaupoille, Seminaarinmäelle tai Tourulaan taittuu nopeasti kävellen tai pyörällä. Jos suuntaat pidemmälle, voit hypätä bussin kyytiin kotitalosi vieressä. Myös Jyväskylän Matkakeskus sijaitsee kävelyetäisyydellä kotioveltasi. 

    Tärkeä osa kaupungin historiaa

    Moni jyväskyläläinen muistaa ajan, jolloin Lutakon rantaviivaa hallitsivat jykevät tehtaanpiiput. 1990-luvulla alkanut alueen muodonmuutos on vaikuttanut merkittävästi koko Jyväskylän kaupunkikuvaan. Mikään ei ole kuten ennen, mutta historia antaa nykyhetkeen oman erikoislaatuisen kipinänsä.

    Tutustu Lutakon virtuaaliesittelyyn »

    Kartta


    Reittiohjeet

    Valitse matkustustapa

    Valitettavasti emme pystyneet varmistamaan sijaintiasi.

    Reittiä ei löytynyt valitsemallasi kulkuneuvolla.

    Etäisyys paikoista

      Ota yhteyttä

      Jos haluat lisätietoa kohteesta, ota yhteyttä

      Yhteystiedot

      Skanska Kodit

      Jyväskylän asuntomyynti 
      0800 130 130 (maksuton)

      Osoite 
      Kauppakatu 32 
      40100 Jyväskylä

      Ota yhteyttä

      -