Turvallinen asuntokauppa

Ostaessasi uutta kotia muista varmistaa, että se on ns. RS-kohde eli kuuluu asuntokauppalain mukaiseen rakentamisvaiheen suojajärjestelmään. Silloin voit olla varma kohteen laadusta ja siitä, että kauppa syntyy lain säädösten mukaan. Skanskan kaikki kohteet ovat turvallisia ja laadukkaita RS-kohteita.

Uuden kodin ostajalle RS-kohde on paitsi turvallinen, myös helppo kauppa. Tehtäväksesi jää sopia Skanskan kanssa haluamistasi muutostöistä ajoissa, kertoa vuositarkastuksessa, jos on havainnut asunnossa korjaamisen aihetta ja maksaa kauppahinta sovitusti. Muut turvallisen kaupan vastuut ja velvoitteet kantaa uuden asunnon myyjä.

Rakentamismääräysten muuttuminen ja asuntojen laatutason kehittyminen on hyvä ottaa huomioon, kun pohtii valintaa uuden ja käytetyn asunnon välillä. Tekniset rakentamismääräykset ovat tiukentuneet ja merkittäviä uudistuksia on tullut muun muassa kosteudenhallintaan, energiatehokkuuteen ja äänieristysvaatimuksiin.

Ennakkomarkkinoinnista kaupantekoon

Voit varata uuden kotisi varausmaksua vastaan jo ennakkomarkkinoinnin aikana. Varaus ei sido sinua ja jos haluat peruuttaa varauksesi, palautamme varausmaksusi. Kun ostat asunnon jo rakentamisvaiheessa, pääset vaikuttamaan uuden kotisi pintamateriaaleihin ja varusteluun.

Ennakkomarkkinoinnin jälkeen asuntokohde voidaan liittää RS-järjestelmään. Ostaja päättää tällöin tekeekö hän kaupan. Talon rakennustyöt aloitetaan usein näihin aikoihin. Kauppahinnasta puhuttaessa tärkeitä käsitteitä ovat kauppahinta ja velaton kauppahinta. Kauppahinta on summa, jonka ostaja maksaa myyjälle. Velaton hinta puolestaan tarkoittaa kauppasummaa ja myytävien osakkeiden osalle tulevaa osuutta yhtiön lainoista yhteensä.

» Lue Varauksesta vuositarkastukseen esite näköislehtenä
 

Rakennusteollisuuden Kustannus RTK Oy on julkaissut Uuden asunnon kauppa – ostajan oppaan. Se kertoo, mitä asuntokauppalaki säätää uuden asunnon kaupasta, miten kauppa tehdään ja millaisia vaiheita siihen sisältyy. Voit tilata oppaan meiltä tai ladata sen Rakennusteollisuus RT ry:n sivustolta www.rakennusteollisuus.fi/kuluttajille.

Lisää asumiseen ja asunnon ostamiseen liittyvää tietoa löydät osoitteesta www.kuluttajavirasto.fi

KotiTurva

Skanska Kodit

Skanska Kodit on osa Skanskan pohjoismaista asuntoprojektikehitysyksikköä.
Lue lisää »